Estimation théorique
Rue des Champs,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 175 | RUE DES CHAMPS | 4 | 58 | 178 | 81000€ | 1397€ |
2022-12-02 | 199 | RUE DES CHAMPS | 3 | 74 | 276 | 80000€ | 1081€ |
2022-07-26 | 130 | RUE DES CHAMPS | 3 | 45 | 137 | 30000€ | 667€ |
2022-07-22 | 291 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 91 | 968 | 95000€ | 1044€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 200 | 170000€ | 1429€ |
2022-04-01 | 533 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 107 | 998 | 407530€ | 3809€ |
2020-09-08 | 515 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 60 | 942 | 67000€ | 1117€ |
2021-06-30 | 515 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 60 | 942 | 90000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 495 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 110 | 746 | 173400€ | 1576€ |
2023-02-17 | 194 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 64 | 625 | 75000€ | 1172€ |
2020-03-13 | 120 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 100 | 398 | 130000€ | 1300€ |
2020-07-16 | 9005 | RUE DES CHAMPS | 6 | 144 | 382 | 155000€ | 1076€ |
2021-07-22 | 403 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 95 | 208 | 73000€ | 768€ |
2023-02-08 | 96 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 312 | 90000€ | 1200€ |
2022-12-05 | 423 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 63 | 80 | 82000€ | 1302€ |
2022-03-31 | 97 | RUE PAUL DESCAMPS | 3 | 65 | 242 | 73000€ | 1123€ |
2019-10-25 | 574 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 110 | 624 | 74000€ | 673€ |
2021-01-22 | 111 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 94 | 378 | 128000€ | 1362€ |
2019-05-28 | 588 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 98 | 701 | 80000€ | 816€ |
2020-06-26 | 296 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 62 | 54 | 42275€ | 682€ |
2022-10-21 | 654 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 96 | 98 | 83600€ | 871€ |
2020-06-03 | 205 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 132 | 893 | 183000€ | 1386€ |
2020-09-26 | 100 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 80 | 374 | 60000€ | 750€ |
2023-01-10 | 184 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 76 | 211 | 50000€ | 658€ |
2019-12-23 | 690 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 132 | 337 | 68000€ | 515€ |
2021-03-05 | 35 | IMP PAUL DESCAMPS | 3 | 86 | 216 | 128250€ | 1491€ |
2022-12-28 | 228 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 81 | 430 | 97000€ | 1198€ |
2021-06-08 | 371 | RUE PAUL DESCAMPS | 3 | 75 | 146 | 141070€ | 1881€ |
2022-11-23 | 124 | IMP PAUL DESCAMPS | 5 | 132 | 445 | 205000€ | 1553€ |
2021-10-06 | 109 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 63 | 253 | 59000€ | 937€ |
2021-08-30 | 72 | RUE D ANJOU | 3 | 63 | 213 | 60000€ | 952€ |
2022-07-07 | 162 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 88 | 302 | 42000€ | 477€ |
2019-10-10 | 71 | RUE D ANJOU | 5 | 93 | 321 | 68191€ | 733€ |
2019-07-12 | 753 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 138 | 212 | 37000€ | 268€ |
2019-08-01 | 168 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 91 | 246 | 60000€ | 659€ |
2022-06-21 | 374 | RUE PAUL DESCAMPS | 2 | 42 | 1057 | 57000€ | 1357€ |
2021-11-29 | 764 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 576 | 80000€ | 714€ |
2021-10-21 | 47 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 63 | 275 | 62000€ | 984€ |
2021-09-23 | 260 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 60 | 246 | 96300€ | 1605€ |
2020-12-16 | 386 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 140 | 541 | 156250€ | 1116€ |
2022-02-24 | 386 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 140 | 541 | 195000€ | 1393€ |
2020-01-28 | 65 | IMP PAUL DESCAMPS | 3 | 81 | 285 | 125000€ | 1543€ |
2022-02-01 | 138 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 458 | 117000€ | 1045€ |
2021-01-30 | 111 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 84 | 179 | 162500€ | 1935€ |
2022-02-09 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 1310 | 130000€ | 1529€ |
2022-07-21 | 51 | RUE D ANJOU | 5 | 91 | 311 | 74000€ | 813€ |
2021-06-25 | 106 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 138 | 112 | 70000€ | 507€ |
2023-06-02 | 83 | RUE LOUIS DUSSART | 7 | 213 | 143 | 120000€ | 563€ |
2021-04-30 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 377 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-03 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 377 | 86000€ | 1229€ |
2019-07-26 | 119 | SEN D HAILLICOURT | 4 | 98 | 979 | 168000€ | 1714€ |
2022-07-27 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 173 | 117000€ | 929€ |
2021-03-17 | 54 | IMP TOUPY | 4 | 134 | 87 | 175000€ | 1306€ |
2020-05-27 | 43 | PL DES PROVINCES | 5 | 85 | 401 | 70000€ | 824€ |
2021-03-18 | 221 | RUE DE PARIS | 4 | 82 | 310 | 64170€ | 783€ |
2020-03-27 | 493 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 127 | 482 | 197000€ | 1551€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2020-01-28 | 6 | RUE D HAILLICOURT | 5 | 92 | 178 | 90000€ | 978€ |
2019-07-04 | 122 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 214 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-23 | 4 | RUE D HAILLICOURT | 3 | 62 | 153 | 70000€ | 1129€ |
2021-05-11 | 861 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 73 | 206 | 50000€ | 685€ |
2021-01-21 | 54 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 226 | 100600€ | 1597€ |
2022-06-24 | 334 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 84 | 868 | 203370€ | 2421€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 63 | 226 | 65170€ | 1034€ |
2019-07-22 | 414 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 100 | 897 | 165700€ | 1657€ |
2022-04-06 | 274 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 134 | 825 | 195000€ | 1455€ |
2021-11-23 | 237 | SEN D HAILLICOURT | 4 | 68 | 511 | 117600€ | 1729€ |
2019-07-12 | 485 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 91 | 781 | 184500€ | 2027€ |
2021-01-12 | 956 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 70 | 61 | 63485€ | 907€ |
2019-06-05 | 261 | SEN D HAILLICOURT | 4 | 98 | 279 | 114000€ | 1163€ |
2022-08-12 | 21 | RUE LUCIEN DECATS | 6 | 110 | 548 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-12 | 890 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 54 | 240 | 82000€ | 1519€ |
2022-12-27 | 70 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 121 | 812 | 249000€ | 2058€ |
2019-12-11 | 10 | RUE D HAILLICOURT | 4 | 95 | 437 | 46000€ | 484€ |
2021-08-31 | 3 | RUE ANDRE PANTIGNY | 4 | 66 | 320 | 85000€ | 1288€ |
2021-08-20 | 19 | RUE ANDRE PANTIGNY | 4 | 66 | 322 | 105000€ | 1591€ |
2021-05-28 | 33 | RUE JULES GUESDE | 4 | 78 | 280 | 120000€ | 1538€ |
2022-09-16 | 62 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 87 | 254 | 135000€ | 1552€ |
2022-12-06 | 14 | RUE D HAILLICOURT | 4 | 87 | 848 | 151800€ | 1745€ |
2020-09-28 | 47 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 335 | 114000€ | 1629€ |
2020-04-27 | 74 | RUE JULES GUESDE | 4 | 117 | 353 | 143000€ | 1222€ |
2021-09-15 | 40 | ALL DES GRILLONS | 5 | 90 | 592 | 194000€ | 2156€ |
2022-11-09 | 44 | RUE LUCIEN DECATS | 5 | 97 | 525 | 100000€ | 1031€ |
2021-07-26 | 407 | RUE HENRI CADOT | 4 | 181 | 626 | 166000€ | 917€ |
2023-06-27 | 33 | ALL DES HANNETONS | 4 | 82 | 484 | 170000€ | 2073€ |
2022-09-26 | 600 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 80 | 307 | 76000€ | 950€ |
2020-11-04 | 16 | RUE ANDRE PANTIGNY | 5 | 80 | 314 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-18 | 564 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 100 | 581 | 99000€ | 990€ |
2021-06-24 | 639 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 77 | 244 | 94000€ | 1221€ |
2023-06-15 | 17 | ALL DES GRILLONS | 4 | 85 | 476 | 149000€ | 1753€ |
2020-09-21 | 84 | RUE LUCIEN DECATS | 5 | 114 | 562 | 188000€ | 1649€ |
2023-05-23 | 630 | RUE PAUL DESCAMPS | 3 | 75 | 446 | 107500€ | 1433€ |
2022-10-28 | 651 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 98 | 520 | 151000€ | 1541€ |
2023-04-19 | 113 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 10 | 316 | 695 | 220000€ | 696€ |
2020-02-14 | 335 | RUE HENRI CADOT | 2 | 49 | 252 | 113000€ | 2306€ |
2020-10-01 | 152 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 114 | 679 | 96000€ | 842€ |
2021-07-13 | 66 | ALL DES PAPILLONS | 7 | 143 | 623 | 152000€ | 1063€ |
2019-11-20 | 259 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 426 | 192000€ | 2087€ |
2021-04-09 | 86 | RUE DE BARLIN | 3 | 86 | 790 | 120000€ | 1395€ |
2019-10-30 | 699 | RUE PAUL DESCAMPS | 3 | 82 | 335 | 120000€ | 1463€ |
2022-12-02 | 32 | RUE D HAILLICOURT | 4 | 74 | 127 | 78300€ | 1058€ |
2021-03-05 | 128 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 130 | 3703 | 325000€ | 2500€ |
2021-01-20 | 719 | RUE PAUL DESCAMPS | 5 | 99 | 0 | 148000€ | 1495€ |
2022-05-05 | 151 | RUE JULES GUESDE | 4 | 83 | 178 | 100000€ | 1205€ |
2020-07-21 | 642 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 116 | 431 | 151000€ | 1302€ |
2022-02-24 | 48 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 148 | 767 | 207500€ | 1402€ |
2021-09-28 | 182 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 98 | 629 | 128000€ | 1306€ |
2019-07-09 | 620 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 85 | 162 | 95000€ | 1118€ |
2021-04-29 | 656 | RUE RAOUL BRIQUET | 9 | 172 | 814 | 134500€ | 782€ |
2021-03-31 | 169 | RUE JULES GUESDE | 4 | 80 | 172 | 94260€ | 1178€ |
2019-06-27 | 16 | RUE RAYMOND DERANCY | 3 | 91 | 111 | 115000€ | 1264€ |
2021-02-26 | 237 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 99 | 77 | 78000€ | 788€ |
2019-10-16 | 63 | RUE DU PROGRES | 3 | 57 | 106 | 26000€ | 456€ |
2021-03-17 | 185 | RUE JULES GUESDE | 4 | 77 | 151 | 101800€ | 1322€ |
2023-01-03 | 71 | RUE DU PROGRES | 4 | 108 | 211 | 90000€ | 833€ |
2023-04-20 | 62 | RUE KLEBER CARPENTIER | 6 | 150 | 320 | 136400€ | 909€ |
2019-12-02 | 83 | RUE LAVOISIER | 5 | 113 | 743 | 96666.7€ | 855€ |
2022-03-29 | 111 | RUE DE BOLIVIE | 5 | 91 | 117 | 121500€ | 1335€ |
2022-06-07 | 107 | RUE DES LUCIOLES | 6 | 126 | 525 | 254000€ | 2016€ |
2021-04-19 | 63 | RUE DE BOLIVIE | 5 | 180 | 157 | 41000€ | 228€ |
2021-09-06 | 14 | RUE RAYMOND DERANCY | 4 | 82 | 250 | 119000€ | 1451€ |
2022-05-06 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 83 | 184 | 112000€ | 1349€ |
2022-06-24 | 311 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 110 | 701 | 120000€ | 1091€ |
2019-09-24 | 6 | RUE RAYMOND DERANCY | 2 | 54 | 194 | 77760€ | 1440€ |
2020-07-09 | 289 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 90 | 1104 | 178000€ | 1978€ |
2022-06-28 | 220 | RUE DE DENAIN | 4 | 76 | 213 | 113000€ | 1487€ |
2021-09-06 | 245 | RUE JULES GUESDE | 6 | 109 | 156 | 52000€ | 477€ |
2019-05-28 | 271 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 100 | 454 | 76000€ | 760€ |
2019-12-19 | 292 | RUE JULES GUESDE | 2 | 75 | 265 | 65000€ | 867€ |
2019-07-03 | 7 | RUE RAYMOND DERANCY | 2 | 54 | 196 | 81000€ | 1500€ |
2023-03-01 | 274 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 104 | 1135 | 61500€ | 591€ |
2020-05-07 | 265 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 149 | 376 | 126500€ | 849€ |
2020-12-03 | 40 | ALL DES COCCINELLES | 5 | 98 | 503 | 140500€ | 1434€ |
2022-05-04 | 286 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 127 | 799 | 170000€ | 1339€ |
2020-09-08 | 39 | RUE DE LORETTE | 4 | 91 | 173 | 125900€ | 1384€ |
2019-07-18 | 202 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 583 | 135000€ | 1709€ |
2019-10-30 | 40 | RUE DE LORETTE | 4 | 91 | 187 | 100000€ | 1099€ |
2021-09-16 | 192 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 497 | 110000€ | 1158€ |
2021-07-06 | 247 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 86 | 324 | 105110€ | 1222€ |
2021-01-15 | 32 | RUE DE LORETTE | 4 | 91 | 206 | 126500€ | 1390€ |
2019-06-06 | 174 | RUE DE DENAIN | 2 | 42 | 708 | 27700€ | 660€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 186 | 517 | 207000€ | 1113€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 291 | 517 | 187000€ | 643€ |
2022-07-19 | 979 | RUE LEON BLUM | 4 | 83 | 191 | 190800€ | 2299€ |
2019-09-12 | 231 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 75 | 423 | 67000€ | 893€ |
2022-03-31 | 931 | RUE LEON BLUM | 4 | 79 | 284 | 135400€ | 1714€ |
2021-09-22 | 122 | ALL DES GENETS | 4 | 94 | 343 | 95000€ | 1011€ |
2022-09-06 | 183 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 532 | 222000€ | 2265€ |
2021-09-16 | 396 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 102 | 520 | 98000€ | 961€ |